FRA STYRET – Frist for innsending av saker til sameiermøtet er 20. Februar. 

FRA VALGKOMITÉEN – Valg av nye styremedlemmer – er det deg?

Vil du være med på å ta beslutninger som angår deg og ditt som sameier i boligsameiet? Da er et styreverv noe for deg.

Valgkomitéen trenger forslag til kandidater til styret. Styret velges på sameiermøtet i april.

Følgende skal velges:

• 1 styreleder for 1 år
• 1 styremedlem for 2 år
• 1 varamedlem for 1 år
• 2 medlemmer til valgkomitéen for 1 år

Styret forvalter sameiets verdier på vegne av sameierne, så det er viktig med engasjerte styremedlemmer. Styret har blant annet ansvaret for å håndtere henvendelser, prioritere og gjennomføre vedlikeholdsoppgaver, holde styremøter, oppdatere hjemmeside og følge opp prosjekter.

Styrevervet er selvsagt honorert, da man må sette av tid til styremøter (ca. 1 gang pr. måned), befaringer med leverandører etc. og oppfølging av egne styreoppgaver.

Hvis du kan tenke deg å stille til valg eller om du kjenner noen som du vil anbefale, kan du ta kontakt med valgkomitéen, f.eks. ved å legge forslaget i postkassen til en av oss:

Senthooran Kumar, leil. 19 eller Bent Thomassen, leil. 41

Skriv gjerne også litt om motivasjonen til å stille til valg. Frist for å gi innspill til valgkomitéen, er onsdag 8. mars 2017.

Hilsen styret og valgkomitéen

Viktig informasjon

Fra og med mandag 23. januar til og med onsdag 24. januar kommer Power Clean AS for å rense ventilasjon og avløp i ALLE leiligheter. Det er viktig at de kommer til i alle leiligheter, hvis dette skal ha full effekt. Dette er også noe du betaler for i hele 2017 gjennom husleiefakturaen.

Power Clean AS starter å jobbe kl. 07:30 om morgenen med en inspeksjonsrunde. Når de slutter om ettermiddagen kan variere etter hvor langt de er kommet i de enkelte prosessene.

Rensingen av avløpet starter i 1.etasje og rensingen av ventilasjonsanlegget i 5.etasje. De jobber seg oppover og nedover og møtes på midten. Det betyr at flere av beboerne får besøk to ganger. Hver operasjon tar ca. 30 minutter.

Det må ryddes ut av skapet over komfyren (krydderhylle) og skapet under kjøkkenvasken. Det må fylles en pose med vann og legges i vasken på kjøkkenbenken og badet. Toalettet må dekkes med en avis og lokket legges nes, sett så en bøtte vann oppå. Sluket på badet må dekkes til med en avis og en bøtte vann oppå. Dette for at det ikke skal komme kloakk opp i disse når de begynner å spyle avløp. Lyren på badet må også være tilgjengelig.

Gi beskjed til styret dersom du har problemer med å kunne være hjemme hele dagen!

Alle leiligheter har fått en radiator nøkkel sammen med julebrevet, og vi har fått noen tilbakemeldinger om at vannet som kommer ut er brunt eller lukter etter lufting av radiatorer. Om det har blitt varmere i de øverste etasjene i Lunden 40, er det ingen tilbakemeldinger om. Vi har heller ikke fått forespørsel om hjelp til å lufte av noen.

Det er ikke noe fordelingssystem fra fyrrommet ut til leilighetene, slik at vi kan ikke prioritere visse områder som trenger mer varme. Rørlegger har gjort det han kunne til nå, og hvis det som er gjort ikke hjelper, må det større ombygging av rørsystemet til for at det skal bli bedre.

De utdelte radiatornøklene forventer vi blir brukt, og styret ønsker en tilbakemelding fra alle om det er luftet. Rørlegger som var her sa at lufting også var viktig med hensyn til at varmen skal komme ut til alle. Hvis det ikke blir bedre av dette, må vi ha en større ombygging av hele anlegget, noe som koster mye. Dette vil i så fall bli en sak som må tas opp på årsmøtet 18. april etter vi har undersøkt kostnadene forbundet med en slik ombygging.

Vi ber deg om å gi styret tilbakemelding på slippen i skrivet som blir lagt i postkassen. Det er viktig at alle radiatorer i både Lunden 38 og Lunden 40 blir luftet. Vi håper med dette å unngå store ekstra kostnader for oss i 2017, noe som kan medføre husleieøkning nok en gang, så vær snill og luft dine radiatorer.

Vi ønsker alle våre gode naboer et riktig godt nytt år!

Vi gjør oppmerksom på at det ikke er tillatt å sende opp raketter eller benytte fyrverkeri av noe slag fra terrassene og mellom boligene i Lunden Hageby.

Styret i Lunden 38 40

Informasjon fra Styret i Lunden 38-40 Eierseksjonssameie angående avtale med Norsk Brannvern

I forbindelse med at boligsammenslutningen har en avtale med Norsk Brannvern, vil de komme på befaring hos oss følgende dager mellom klokken 17:00 og 21:00

Because of a new appointment with Norsk Brannvern, they will come visit every apartment between 5:00 pm and 9:00 pm on:

Tirsdag 3. Januar.  / Tuesday 3. January

Dersom man ikke har mulighet til å være hjemme denne kvelden vil de komme tilbake: Onsdag 11. Januar mellom 17:00 og 21:00. 

If it is impossible for you to stay home that night, they will come back: Wednesday  11. January between 5:00 pm and 9:00 pm. 

Norsk Brannvern vil foreta en kartlegging av brannsikkerheten, utføre enkelte kontroller, teste røykvarslere og slukkeutstyr. Dette er en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere. 

Norsk Bannvern will do a research of fire security, and will do some controls, do a check on fire extinguishing equipment in your apartment. This is a part of The boards systematic work to increase the fire safety for all residents. 

Det er viktig at Norsk Brannvern får komme innom samtlige boenheter. It is important that Norsk Brannvern get access to all Apartments. 

Ved spørsmål, vennligst kontakt styret. Eventuelt Norsk Brannvern på post@norskbrannvern.no eller på tlf. 32 27 35 28 (mellom 09:00- 15:00)

Questions, contact Norsk Bannvern on the phonenumber above.

Vi ønsker alle våre gode naboer i Lunden 38 – 40 en riktig fredfull og god jul og et godt nytt år !

Med vennlig hilsen Styret

Da  styret fikk høre at det var problemer med bod-dørene på det ekstraordinære årsmøtet, spesielt i 1. etg, ble det umiddelbart sendt en mail til Dan Construct AS. I går, 08.12.2016, fikk vi tilbakemelding, og de vil komme å sjekke dørene i 1. etg om kort tid. De vil i tillegg komme tilbake til våren for å ta en sjekk på alle bod-dører.

Vi har hatt en rørlegger her for å se på problemet med sentralvarmen. Han satte opp temperaturen ut fra fyrrommet, og det var visstnok bra til å begynne med, men nå er det tilbake til som det var. Etter at rørleggeren var her, har vaktmesteren også vært her og satt opp trykket, noe som heller ikke har hjulpet mye, så nå blir eksperter tilkalt for å sjekke anlegget. Vi må først finne noen som har kompetanse på området.

Mvh

Styret

Det er riktignok blitt verre med tømming av søppel i Oslo kommune siden oktober, men vi kan ikke være bekjent av å ha det slik. Det er kun PAPIR som skal kastes her:

Overfylt papirbod

Madrasser, kost og støvbrett og andre TING hører IKKE hjemme i papirboden, så den som har plassert det der, hent det og kjør det ned til Haraldrud! Når det gjelder store pappesker, skal de hvis de skal kastes her, brettes sammen slik at de ikke opptar så stor plass i kontainerne, slike skal du primært kjøre ned til Haraldrud! Og til deg som benytter plastposer til å ta med deg papiravfall til papirboden, når den blå posen er full, knytt den sammen, heng opp en ny og kast den fulle i søppelboden!

Styret

Ekstraordinært årsmøte ble avholdt 28.11.2016. Der ble Tore Halvorsen valgt til nytt styremedlem etter Knut Astad.

Foreslåtte endringer av husordensregler og vedtekter ble enstemmig vedtatt.

Vi har fått tilbakemeldinger på at de nye bod-dørene ikke går å få igjen nå etter det ble kaldt. De som har problemer med det, vær snill og send en mail til Lunden3840@yahoo.no, oppgi leilighetsnummer slik at styret får en oversikt over omfanget og kan gi tilbakemelding til Dan Construct AS.

Dersom det fortsatt er noen som har problemer med sentralvarmen, gi styret beskjed om det også. Prøv først med lufting av ovnene.

Med vennlig hilsen

Styret

Det begynner å bli kaldere og vi kommer nå til å få satt på sentralvarmen.

Pass på at ingen av bryterne står helt avskrudd, det vil si på 0, det påvirker varmen til din nabo.

Se også til at det ikke er noen lekkasje fra radiatoren.

Styret i Lunden 38 40